【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北地方法院2018年9月12日法拍位於世貿一館對面、以最貴停車場著稱的土地，以及仁愛帝寶A棟2樓，最貴停車場位於信義區信義路五段，總坪數151.9坪，標售底價17億，每坪底價約1119萬，而帝寶已是二拍，當時一拍底價8.7億，這次二拍底價6.96億，雖然少了1.74億，底價仍相當高。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，信義計畫區D1過去有最貴菜園之稱，目前做停車場使用，D1最近一次標售是在2018年4月，得標金額平均每坪僅449.5萬，至於信義計畫區在實價登錄上有揭露的價格，最高是出現於2012年的交易，一坪929.9萬，在過去房市火熱時期，信義計畫區土地確實有一坪8、9百萬的行情，但近年房市下修，目前不動產市場仍處於盤整階段，信義計畫區的土地單價要能衝破千萬，難度頗高。
 
至於帝寶法拍一案，也是因為價格過高，而乏人問津，郎美囡分析，這次二拍雖然底價打了八折，但是拆算車位的價格，一坪仍超過300萬，帝寶最高單價是在2013年，由河南王王任生取得的每坪298.2萬，可即使當時豪宅市場正熱，單價也未突破單價300萬，即所謂的彭淮南防線，而2017年4月帝寶E棟13樓歷經三拍，終於以每坪約179萬拍出，這次A棟2樓屬低樓層，每坪價格可能200萬都很難達到。
 
這兩筆法拍一是全台最貴停車場、另一是全台知名豪宅，但都以底價太高而流標收場，不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，法拍底價的設定會與當初抵押債權設定的金額有關，因此會出現底價高出市場行情許多的情況，而投資方及買方會到法拍市場尋找標的，大多是希望能在法拍市場撿便宜，故往往會在三拍才會有機會得標。